Nowa willa wolnostojąca Aura Cabopino na sprzedaż w Marbelli
Aura Cabopino is een exclusieve nieuwbouwwijk in Marbella, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Dit project biedt luxe vrijstaande villa's met een focus op hedendaags design en levenskwaliteit. Gelegen in een groene omgeving, nabij golfbanen en de Middellandse Zee, combineert het project de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa's zijn ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden van comfort en esthetiek, met een nadruk op ruimte, licht en hoogwaardige afwerkingen.
Analiza projektu
Lokalizacja
De ligging van Aura Cabopino in Marbella kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het strand als prestigieuze golfbanen. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving die toegang biedt tot diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een residentiële sfeer met een focus op recreatie en comfort, terwijl belangrijke stedelijke centra en de kustlijn goed bereikbaar zijn.
Układ
Dit project richt zich op kopers die een luxe levensstijl zoeken met de nadruk op privacy, ruimte en moderne architectuur. De villa's zijn ontworpen met vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat comfort biedt voor grotere gezinnen of gasten. De focus op hoogwaardige afwerkingen, privézwembaden en slimme technologieën spreekt degenen aan die op zoek zijn naar een comfortabele en technologisch geavanceerde woning.
Status projektu
Aura Cabopino betreft een nieuwbouwproject dat zich nog in de bouwfase bevindt. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028, wat kopers de mogelijkheid biedt om vroegtijdig in het proces te participeren. De constructie volgt moderne bouwstandaarden met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de laatste regelgevingen.
Ważne uwagi
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op loopafstand. Hoewel het nabij gelegen is aan de kust, kan de zoninval tijdens de wintermaanden beperkt zijn, afhankelijk van de specifieke ligging van de villa binnen het complex. Het project is primair gericht op automobilisten voor optimale bereikbaarheid van verder gelegen voorzieningen.
Styl życia i okolica
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een primair verblijf of een luxueus vakantiehuis aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor een golfomgeving en nabijheid van de zee. Het spreekt individuen of gezinnen aan die waarde hechten aan privacy, ruimte en moderne architectuur, en bereid zijn te investeren in een hoogwaardige afwerking en exclusieve voorzieningen zoals een privézwembad en slimme technologieën. Het is een passende keuze voor liefhebbers van golf, aangezien het direct aan de golfbaan van Cabopino ligt en diverse andere golfbanen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga en de nabijheid van Marbella en Puerto Banús maken het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen of de lokale dynamiek willen ervaren. Gezien de bouwfase en de indicatieve opleverdatum van Q1 2028, is het project interessant voor kopers met een langere termijn visie of die bereid zijn te wachten op een nieuwbouwresidentie.
Jakość i wykończenie
De kwaliteit van de afwerking in Aura Cabopino is een centraal aspect van het project, zoals aangegeven in de brochure. De exterieurs kenmerken zich door een combinatie van natuursteen, geperforeerd beton en natuurlijke vegetatie, wat zorgt voor een moderne en tegelijkertijd organische uitstraling. De zwembaden, waaronder een infinity pool met een spiegelwater-effect, dragen bij aan de luxe uitstraling. Binnen worden hoogwaardige materialen toegepast, waaronder gerectificeerde wandtegels met diverse afwerkingen, Monoporos tegels en sanitair van Villeroy & Boch. Keukens en badkamers zullen voorzien zijn van armaturen van Hansgrohe. Het project integreert ook slimme technologieën, zoals domoticasystemen voor de bediening van verlichting, klimaatregeling en beveiliging, evenals multimedia-aansluitingen en USB-opladers. Het gebruik van eersteklas materialen, zoals geïmporteerd marmer en edelhout, benadrukt het streven naar een hoogwaardige en verfijnde woonervaring.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
De prijsstelling voor de villa's in Aura Cabopino begint bij €4.150.000. Dit betreft een segment van de markt dat zich richt op exclusiviteit en luxe. De beschikbare villa's variëren in prijs op basis van hun specifieke kenmerken, zoals perceelgrootte en exacte ligging binnen het project. Vanwege het beperkte aantal van slechts vijf villa's, is de beschikbaarheid eveneens exclusief. Het project is momenteel in de bouwfase, wat betekent dat de woningen 'off-plan' worden aangeboden. De prijs weerspiegelt de hoogwaardige materialen, het moderne design, de ruime woonoppervlaktes van 745 m² en de royale percelen van 1759 m².
Okolica i styl życia
Aura Cabopino is een residentiële enclave die een rustige levensstijl combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. De villa's zijn ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven, met ruime leefruimtes, veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De nadruk ligt op privacy en exclusiviteit, met privézwembaden en terrassen die uitnodigen tot ontspanning. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving van Marbella zorgt voor een breed scala aan voorzieningen, van restaurants en winkels tot culturele activiteiten en sportfaciliteiten, wat een gebalanceerd leven tussen rust en activiteit mogelijk maakt.
Lokalizacja i okolica: Marbella
Okolica i dojazd
Het leven in Aura Cabopino wordt gekenmerkt door de combinatie van een residentiële, rustige omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt diverse restaurants (133), apotheken (29) en banken (20) binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van scholen, waaronder internationale scholen zoals de British International School op 2 km afstand, maakt het ook geschikt voor gezinnen. De ligging op 23 meter boven zeeniveau, met een zachte helling richting het strand (0.5%), draagt bij aan het wooncomfort. Het feit dat er 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zijn, suggereert enige mate van openbaar vervoer, hoewel de nadruk in de beperkingen wel ligt op autogebruik. De provincie Málaga heeft een gemiddeld inkomen van €16.450, wat duidt op een welvarende regio.
Mapa i lokalizacja
Dit project is gelegen in de gemeente Marbella, in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de positie ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en omliggende stedelijke gebieden. De nabijheid van de Middellandse Zee, de golfinfrastructuur en de stedelijke centra van Marbella en Puerto Banús worden hier visueel benadrukt, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Aura Cabopino geniet een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 1.2 km afstand, terwijl andere stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda op respectievelijk 1.4 km en 1.5 km liggen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 29 km (hemelsbreed), wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe omgeving, met Cabopino Golf op slechts 339 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 463 meter te vinden, en een apotheek op 1.7 km. Het project is tevens gunstig gelegen ten opzichte van ziekenhuizen (7.4 km) en beschikt over een EV-laadpaal op 2.5 km afstand.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Het klimaat in de regio Marbella, waar Aura Cabopino is gelegen, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 23 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.5%) naar de kust. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. Houd er echter rekening mee dat de beperking 'limited winter sun' aangeeft dat de zoninval in de wintermaanden mogelijk minder is dan elders in de regio, mogelijk door de ligging ten opzichte van omliggende bebouwing of natuurlijke barrières.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Pola golfowe
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
Aura Cabopino biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve activiteiten. De nabijheid van het strand is een groot pluspunt, met tien Blue Flag-stranden in de regio, waaronder Cabopino, Casablanca en El Faro. Playa de la Bajadilla ligt op 1.2 km, Playa de Cabopino op 1.4 km en Playa de Calahonda op 1.5 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen: Cabopino Golf bevindt zich op 339 meter, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km en Greenlife Golf Marbella op 3.2 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores op 0.6 km en Polideportivo Francisco Norte op 0.1 km. De jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, liggen op 0.5 km afstand, wat watersporten en maritieme activiteiten bevordert.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Aura Cabopino is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de nabijheid van andere belangrijke steden en gebieden. Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een rijke cultuur, ligt op 47 km afstand. Algeciras en Jerez de la Frontera bevinden zich respectievelijk op 66 km en 113 km, wat toegang biedt tot andere delen van Andalusië. De directe omgeving van Cabopino staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, stranden en golfresorts, wat het project een aantrekkelijke positie geeft binnen de regio.
Szczegóły projektu
Ref: CS692678
Podsumowanie
- Exclusieve nieuwbouw villa's in Marbella met 5 slaapkamers en 5 badkamers.
- Gelegen aan de golfbaan van Cabopino, met zeezicht en privé infinity pool.
- Moderne architectuur met hoogwaardige materialen en slimme technologie.
- Indicatieve oplevering in Q1 2028, 'off-plan' verkoop.
- Nabijheid van stranden, jachthaven en stedelijke voorzieningen van Marbella.
Porównanie regionalne
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Dunique Marbella (vanaf €5.060.000), Earth Marbella (vanaf €5.125.000) en Four Villas (vanaf €4.900.000), positioneert Aura Cabopino zich met een startprijs van €4.150.000 in het luxesegment, maar potentieel toegankelijker voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit in deze gewilde regio. De focus van Aura Cabopino op een directe golf-front ligging en de combinatie met zeezicht is een uniek verkoopargument, dat ook terugkomt in concurrenten, maar de specifieke architectuur en de beperkte schaal van slechts vijf villa's creëren een aparte aantrekkingskracht. Waar projecten als Dunique Marbella en Earth Marbella vaak grotere schaal en een breder aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten bieden, focust Aura Cabopino op intieme luxe en maximale privacy. De locatie in Cabopino, bekend om zijn natuurlijke omgeving en jachthaven, onderscheidt zich van meer stedelijke locaties binnen Marbella. De prijs is conform het niveau van hoogwaardige nieuwbouw aan de Costa del Sol, waarbij de kwaliteit van afwerking, de architectonische details en de panoramische uitzichten de waardepropositie vormen.
Często zadawane pytania O projekcie Aura Cabopino
O tej nieruchomości Aura Cabopino?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
